Estimation théorique
Rue de Gadenvilliers,27930 Aviron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gadenvilliers,27930-Aviron indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-23 | 20 | RUE DE GADENVILLIERS | 4 | 79 | 770 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 500 | 227500€ | 2031€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 503 | 157000€ | 2453€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DU BOURG | 5 | 134 | 500 | 373131€ | 2785€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU MESNIL FUGUET | 4 | 72 | 662 | 205000€ | 2847€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU MESNIL FUGUET | 4 | 72 | 640 | 190000€ | 2639€ |
2020-01-11 | 1 | RES LA CROIX | 8 | 183 | 742 | 365000€ | 1995€ |
2022-08-30 | 4 | LOT LES COURTINES | 5 | 106 | 1000 | 237500€ | 2241€ |
2020-05-16 | 1 | LE PETIT CLOS | 7 | 155 | 1019 | 228000€ | 1471€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 274 | 136000€ | 1511€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 80 | 917 | 157000€ | 1963€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DE L EPINGUET | 3 | 50 | 1060 | 94000€ | 1880€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 82 | 554 | 167000€ | 2037€ |
2020-10-31 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 130 | 1934 | 140000€ | 1077€ |
2020-08-03 | 31 | RES LA CROIX | 2 | 87 | 950 | 200000€ | 2299€ |
2021-07-10 | 6 | RES LA CROIX | 6 | 116 | 1006 | 283500€ | 2444€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES MARNES | 6 | 320 | 500 | 440000€ | 1375€ |
2020-03-18 | 27 | RES LA CROIX | 4 | 96 | 1030 | 330400€ | 3442€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE LA CERISERAIE | 5 | 89 | 1000 | 169500€ | 1904€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 144 | 279 | 235000€ | 1632€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DE LA CERISERAIE | 5 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2021-12-04 | 3 | LE CLOS | 5 | 109 | 1026 | 270800€ | 2484€ |
2021-09-15 | 1 | LE PRE DES TOURELLES | 7 | 147 | 919 | 282000€ | 1918€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 1682 | 174000€ | 2719€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 88 | 1002 | 231000€ | 2625€ |
2020-11-26 | 2 | LE PRE DES TOURELLES | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-23 | 1 | RPT DE LA VALLEE | 5 | 126 | 1360 | 220000€ | 1746€ |
2020-03-21 | 3 | RPT DE LA VALLEE | 5 | 137 | 1990 | 196000€ | 1431€ |
2022-05-25 | 31 | LA SENTE LOUVET | 4 | 123 | 1094 | 255000€ | 2073€ |
2020-01-11 | 2 | RUE DES MARNES | 5 | 167 | 790 | 145000€ | 868€ |
2022-07-09 | 13 | RUE DES TOURELLES | 3 | 72 | 740 | 153000€ | 2125€ |
2022-02-25 | 9 | LE PRE DES TOURELLES | 6 | 134 | 987 | 240000€ | 1791€ |
2021-08-27 | 6 | LOT LES HOUX VERTS | 6 | 148 | 968 | 235000€ | 1588€ |
2021-03-05 | 9329 | LOT LES HOUX VERTS | 4 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2019-08-14 | 10 | LE PRE DES TOURELLES | 7 | 182 | 943 | 230000€ | 1264€ |
2020-07-02 | 15 | LE BOIS L EPINGUET | 2 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 131 | 500 | 290000€ | 2214€ |
2020-08-14 | 17 | LE BOIS L EPINGUET | 6 | 116 | 500 | 228800€ | 1972€ |
2022-08-26 | 11 | LES ESSERTES | 5 | 154 | 440 | 291250€ | 1891€ |
2023-03-29 | 14 | LES ESSERTES | 4 | 129 | 500 | 301000€ | 2333€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DES TOURELLES | 5 | 144 | 137 | 268000€ | 1861€ |
2023-02-08 | 2 | RUE DU POIRIER FEUGERE | 5 | 82 | 335 | 155000€ | 1890€ |
2022-07-07 | 2 | LES ESSERTES | 6 | 92 | 1110 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-21 | 46 | RUE DE SACQUENVILLE | 6 | 141 | 670 | 237500€ | 1684€ |
2022-09-30 | 46 | RUE DE SACQUENVILLE | 6 | 141 | 670 | 264000€ | 1872€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DU POIRIER FEUGERE | 6 | 150 | 807 | 244000€ | 1627€ |
2022-06-29 | 9 | CHEM DE LA GRANDE VALLEE | 6 | 188 | 524 | 380000€ | 2021€ |
2023-05-20 | 27 | RUE DE LA FORET | 4 | 114 | 970 | 185000€ | 1623€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES SAULES | 6 | 181 | 1500 | 255000€ | 1409€ |
2019-11-26 | 14 | CHEM DE LA GRANDE VALLEE | 6 | 127 | 1002 | 230000€ | 1811€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 263 | 110000€ | 2115€ |
2021-01-12 | 5 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 115 | 987 | 262000€ | 2278€ |
2019-12-13 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 88 | 478 | 177000€ | 2011€ |
2023-04-12 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 98 | 640 | 140400€ | 1433€ |
2022-09-20 | 5 | ALL DE LA MONNERIE | 4 | 97 | 462 | 200000€ | 2062€ |
2021-09-06 | 5 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 85 | 484 | 205000€ | 2412€ |
2022-10-28 | 15 | RUE LUIS BUNUEL | 5 | 112 | 636 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DE LA MONNERIE | 4 | 108 | 510 | 210000€ | 1944€ |
2022-04-13 | 14 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 110 | 592 | 245000€ | 2227€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DE LA MONNERIE | 6 | 130 | 610 | 220000€ | 1692€ |
2021-06-03 | 1 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 87 | 564 | 157500€ | 1810€ |
2021-07-06 | 19 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 187 | 817 | 345900€ | 1850€ |
2022-06-23 | 37 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 129 | 500 | 256300€ | 1987€ |
2019-09-23 | 2 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 88 | 427 | 180000€ | 2045€ |
2022-06-07 | 9799 | ALL DE LA MONNERIE | 5 | 122 | 610 | 220000€ | 1803€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DES MARES DE L HORLOGE | 4 | 93 | 585 | 172000€ | 1849€ |
2020-06-16 | 8 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 375 | 164000€ | 1439€ |
2020-07-15 | 10 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 374 | 171789€ | 1507€ |
2022-08-31 | 10 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 374 | 215000€ | 1886€ |
2021-08-14 | 3 | ALL DE LA LOGE | 5 | 101 | 535 | 265000€ | 2624€ |
2023-03-03 | 5 | ALL DE LA LOGE | 4 | 149 | 607 | 282500€ | 1896€ |
2022-02-25 | 45 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 129 | 544 | 254900€ | 1976€ |
2021-11-24 | 12 | RUE FRITZ LANG | 6 | 105 | 500 | 265500€ | 2529€ |
2019-10-03 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 145 | 500 | 204100€ | 1408€ |
2019-06-19 | 10 | RUE FRITZ LANG | 7 | 132 | 500 | 217000€ | 1644€ |
2022-02-10 | 49 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 115 | 828 | 181800€ | 1581€ |
2020-12-16 | 3 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 113 | 192 | 255000€ | 2257€ |
2019-09-26 | 8 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 104 | 668 | 202000€ | 1942€ |
2019-10-12 | 40 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 125 | 973 | 260000€ | 2080€ |
2023-01-10 | 3 | RUE FRITZ LANG | 4 | 110 | 420 | 270000€ | 2455€ |
2022-04-30 | 4 | RUE JEAN GREMILLON | 6 | 148 | 968 | 354642€ | 2396€ |
2021-10-19 | 22 | RUE HENRI JEANSON | 7 | 149 | 735 | 261500€ | 1755€ |
2021-04-13 | 2501 | CITE LAFAYETTE | 1 | 139 | 143 | 25600€ | 184€ |
2022-01-17 | 2737 | CITE LAFAYETTE | 1 | 139 | 1108 | 490000€ | 3525€ |
2022-05-31 | 2743 | CITE LAFAYETTE | 4 | 146 | 147 | 974401€ | 6674€ |
2021-01-14 | 2747 | CITE LAFAYETTE | 4 | 135 | 147 | 994616€ | 7368€ |
2019-05-14 | 2755 | CITE LAFAYETTE | 1 | 146 | 1150 | 70000€ | 479€ |
2019-11-07 | 16 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 7 | 139 | 500 | 194000€ | 1396€ |
2020-09-29 | 2 | RUE FRITZ LANG | 5 | 122 | 500 | 252000€ | 2066€ |
2021-07-24 | 16 | RUE HENRI JEANSON | 5 | 112 | 689 | 295000€ | 2634€ |
2022-07-15 | 12 | RUE JULES VERNE | 4 | 100 | 337 | 209000€ | 2090€ |
2023-01-25 | 10 | RUE JEAN GREMILLON | 6 | 170 | 1080 | 429781€ | 2528€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MADELEINE RENAUD | 8 | 209 | 902 | 288550€ | 1381€ |
2022-10-18 | 14 | RUE HENRI JEANSON | 4 | 108 | 687 | 296000€ | 2741€ |
2020-12-19 | 13 | RUE HENRI JEANSON | 2 | 63 | 782 | 148650€ | 2360€ |
2020-05-25 | 8 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 6 | 104 | 148 | 207280€ | 1993€ |
2021-10-22 | 4 | ALL ALFRED HITCHCOCK | 6 | 128 | 206 | 273000€ | 2133€ |
2019-11-08 | 1 | ALL ALFRED HITCHCOCK | 4 | 80 | 290 | 181000€ | 2263€ |
2022-06-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 111 | 273 | 211000€ | 1901€ |
2023-04-21 | 18 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 105 | 125 | 239000€ | 2276€ |
2020-01-03 | 11 | RUE HENRI JEANSON | 4 | 75 | 785 | 155000€ | 2067€ |
2019-09-30 | 19 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 133 | 500 | 270000€ | 2030€ |
2020-10-01 | 50 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 8 | 135 | 655 | 240000€ | 1778€ |
2020-10-02 | 50 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 8 | 135 | 655 | 276006€ | 2044€ |
2022-04-02 | 7 | RUE D AVIRON | 5 | 116 | 854 | 190000€ | 1638€ |
2019-12-14 | 9880 | RUE DE L YSER | 5 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2021-03-27 | 3 | RTE DE LA HAGUETTE | 4 | 110 | 658 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-29 | 16 | RUE D AVIRON | 2 | 45 | 500 | 123000€ | 2733€ |
2021-07-24 | 16 | RUE D AVIRON | 2 | 45 | 500 | 130150€ | 2892€ |
2021-01-30 | 28 | RUE ORSON WELLES | 4 | 82 | 749 | 95000€ | 1159€ |
2020-03-27 | 23 | RUE BEN ABRUZZO | 4 | 87 | 120 | 104572€ | 1202€ |
2021-08-21 | 12 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 105 | 592 | 219000€ | 2086€ |
2021-06-11 | 56 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 115 | 1900 | 278500€ | 2422€ |
2019-06-01 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2022-11-19 | 1 | RUE HENRI JEANSON | 5 | 100 | 805 | 194230€ | 1942€ |
2020-12-12 | 37 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 90 | 308 | 75000€ | 833€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 115 | 329 | 188850€ | 1642€ |
2022-03-18 | 46 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 92 | 1101 | 120000€ | 1304€ |
2022-09-06 | 6 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 88 | 115 | 104100€ | 1183€ |
2021-02-23 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 137 | 500 | 305000€ | 2226€ |
2021-10-01 | 27 | RUE DES BRUYERES | 5 | 251 | 500 | 196000€ | 781€ |
2021-07-26 | 11 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 95 | 500 | 195000€ | 2053€ |
2022-07-19 | 9 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 6 | 111 | 634 | 244000€ | 2198€ |
2022-08-23 | 1 | LE CORMIER | 6 | 131 | 950 | 294000€ | 2244€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DE LA GARE | 7 | 117 | 1440 | 155000€ | 1325€ |
2020-07-28 | 2 | ALL JEAN TINGUELY | 4 | 75 | 540 | 210500€ | 2807€ |
2022-08-26 | 4 | LE CHENE | 5 | 100 | 1344 | 207500€ | 2075€ |
2022-08-26 | 5 | LE BOUT DE LA VILLE | 4 | 90 | 102 | 285000€ | 3167€ |
2022-09-27 | 22 | RUE FELLINI | 5 | 112 | 595 | 265000€ | 2366€ |
2019-10-30 | 12 | RUE ORSON WELLES | 5 | 105 | 647 | 230500€ | 2195€ |
2021-07-24 | 15 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 87 | 237 | 174000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 51 | RUE DE L YSER | 3 | 80 | 718 | 265000€ | 3313€ |
2019-08-22 | 5 | RUE ORSON WELLES | 7 | 127 | 648 | 236000€ | 1858€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 87 | 212 | 190000€ | 2184€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 220 | 500 | 248000€ | 1127€ |
2020-07-21 | 56 | RUE DE SACQUENVILLE | 8 | 157 | 250 | 340000€ | 2166€ |
2019-08-01 | 3 | RUE ORSON WELLES | 4 | 121 | 964 | 214000€ | 1769€ |
2019-05-25 | 14 | RUE FELLINI | 5 | 182 | 955 | 289000€ | 1588€ |
2020-01-11 | 1 | RUE ORSON WELLES | 4 | 88 | 600 | 180500€ | 2051€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 76 | 1171 | 142000€ | 1868€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 93 | 500 | 249500€ | 2683€ |
2021-09-30 | 36 | RUE DU MESNIL | 5 | 120 | 1237 | 242000€ | 2017€ |
2022-09-20 | 21 | RUE FELLINI | 5 | 118 | 674 | 266600€ | 2259€ |
2021-12-18 | 4 | CLOS DES BRUYERES | 4 | 111 | 695 | 224000€ | 2018€ |
2019-09-21 | 14 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 115 | 588 | 281000€ | 2443€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 99 | 270 | 140000€ | 1414€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DE LA GARE | 8 | 190 | 1717 | 294000€ | 1547€ |
2022-09-03 | 73 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 99 | 318 | 190000€ | 1919€ |
2022-08-06 | 19 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 95 | 200 | 263000€ | 2768€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DU NEUBOURG | 3 | 150 | 1532 | 142000€ | 947€ |